|
Строительно-отделочные и монтажные работы - наиболее интересная и объемная часть ремонта квартиры. Основное действующее лицо этого процесса - прораб. Выбор кандидатуры на эту должность - дело очень важное и ответственное, ведь именно от прораба зависит слаженность работы бригады, качество производимых действий и, в конечном итоге, результат всего ремонта.
1. Началом этого этапа работы является согласование проекта, изготовленного дизайнером, с прорабом и рабочей бригадой. Причина необходимости этого действия довольно проста: проект, разработанный дизайнером, должен быть проверен на теоретическую возможность выполнения. К примеру, сто пятьдесят точечных светильников в потолке - это ярко и смело, но маловыполнимо с технической точки зрения. Результатом согласования дизайн-проекта с прорабом должно стать решение, удовлетворяющее все стороны.
2. Далее подрядчик готовит сметную документацию, которая утверждается с заказчиком. Следующий этап - заключение письменного договора заказчика и строительной бригады (которую в договоре, как правило, представляет прораб).
3. В процессе работы обязательно необходимо осуществлять так называемый авторский надзор. Это достаточно обширное понятие, в которое входят примерно следующие работы и услуги:
- выезд на объект и надзор за геометрией помещений (2 - 4 раза в месяц);
- выезд с клиентом по салонам отделочных материалов и санитарно-технического оборудования, выбор покрытий, предварительный выбор цветов с помощью стандартных палитр;
- выезд с клиентом для выбора мебели, текстиля, аксессуаров.
4. Выбор отделочных материалов может быть осуществлен как на этапе разработки проекта (и в этом случае весь проект «танцует» от уже заранее определенных типов, марок и конкретных оттенков материала), так и уже на этапе осуществления отделки (это бывает чаще: в проекте указываются примерные цвета и фактуры материалов, а подбираются они уже в ходе ремонта, с учетом всех корректировок и «рекогносцировки на местности».
«Назад
|
